NICアーバンスピリッツ妙蓮寺

  • 神奈川県横浜市港北区菊名二丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
760万円
44.4万円/㎡
相場
749万円
43.8万円/㎡
421
640
859
1,078
AI査定結果
推定相場価格
749万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜859万円
37.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
760万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 17.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/03760万円44.4万円3階 17.1㎡ 1K南西
2025/06/04980万円59.6万円3階 16.45㎡ 1R-
2024/07/09980万円59.6万円4階 16.45㎡ 1R-
2024/06/17880万円51.5万円2階 17.1㎡ 1K南
2024/06/16750万円43.9万円2階 17.1㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅4分 760万円44.4万円17.1㎡1K3階 / 4階建 南西1990年32戸RC
2025/05/12綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円43.3万円16.18㎡1K3階 / 6階建 南1989年59戸RC
2025/07/01レクセル日吉
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅12分 680万円40.0万円17㎡1K2階 / 3階建 南西1993年38戸RC
2024/10/04プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 880万円53.6万円16.43㎡1R3階 / 7階建 -1994年24戸RC
2024/10/05スカイコート日吉
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅15分 550万円34.4万円16㎡1R3階 / 3階建 南東1987年20戸RC
2024/03/13メゾン・ド・エスティーム
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 690万円42.8万円16.12㎡1R2階 / 5階建 東1988年26戸RC
2024/08/09トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 550万円36.3万円15.17㎡1R2階 / 5階建 南西1987年44戸RC
2025/06/02スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R3階 / 4階建 -1991年34戸RC
2024/11/05ユースピア綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅9分 880万円42.6万円20.67㎡1K4階 / 4階建 北東1988年32戸RC
2025/06/01ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 730万円42.8万円17.06㎡1R2階 / 5階建 西1990年70戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2025/07/04スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 630万円38.7万円16.29㎡1R5階 / 5階建 西1988年27戸RC
2025/07/02メインステージ大倉山
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅15分 620万円34.1万円18.2㎡1K4階 / 4階建 南1991年48戸RC
2024/04/22ハイタウン綱島
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅14分 630万円39.4万円16.01㎡1K1階 / 5階建 東1988年24戸RC
2025/06/10メゾン・ド・ノブレッス
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅9分 590万円43.0万円13.72㎡1R3階 / 4階建 北東1986年45戸RC
2025/05/18メゾン・ド・ブランシュバール
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅4分 630万円41.7万円15.12㎡1R2階 / 4階建 東1986年28戸RC
2025/05/07ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1986年30戸RC
2025/07/04ハイタウン大倉山第1
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 698万円45.0万円15.5㎡1K2階 / 4階建 西1986年22戸RC
2025/05/14ラ・レジダンス・ド・ポローニア
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅10分 750万円46.3万円16.2㎡1R5階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2024/03/14スカイコート大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅10分 600万円35.3万円17.01㎡1K3階 / 4階建 西1986年23戸RC
2025/06/27コンドミニアムメイ大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 690万円40.7万円16.94㎡1R1階 / 3階建 南東1988年75戸RC
2025/02/11メゾン・ド・エスペランス
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 650万円41.7万円15.6㎡1R2階 / 5階建 南東1986年29戸RC
2025/06/02菊名センチュリー21
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 720万円44.5万円16.17㎡1R2階 / 6階建 南1989年34戸RC
2025/06/19クリオ妙蓮寺弐番館
横浜市港北区篠原東二丁目
妙蓮寺駅12分 630万円39.4万円16.01㎡1K3階 / 5階建 北1992年35戸RC
2024/07/31クリオ菊名参番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 690万円42.5万円16.24㎡1K1階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2024/08/09クリオ妙蓮寺参番館
横浜市港北区篠原西町
妙蓮寺駅8分 590万円36.7万円16.06㎡1K3階 / 3階建 南1991年28戸RC
2024/06/18日神パレステージ白楽第2
横浜市港北区篠原西町
白楽駅5分 600万円35.4万円16.97㎡1R3階 / 4階建 西1993年27戸RC
2025/06/19エミグラント妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 750万円46.9万円16㎡1R2階 / 3階建 南1990年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市港北区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市港北区
47.1万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
所在地神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩4分
築年月1990年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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