NICアーバンスピリッツ妙蓮寺

  • 神奈川県横浜市港北区菊名二丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
760万円
44.4万円/㎡
相場
740万円
43.3万円/㎡
429
636
844
1,051
AI査定結果
推定相場価格
740万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜844万円
37.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
760万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 17.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/22760万円44.4万円3階 17.1㎡ 1K南西
2025/08/01980万円59.6万円3階 16.45㎡ 1R-
2024/07/09980万円59.6万円4階 16.45㎡ 1R-
2024/06/17880万円51.5万円2階 17.1㎡ 1K南
2024/06/16750万円43.9万円2階 17.1㎡ 1K南
2023/12/26780万円45.6万円1階 17.1㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅4分 760万円44.4万円17.1㎡1K3階 / 4階建 南西1990年32戸RC
2025/05/12綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円43.3万円16.18㎡1K3階 / 6階建 南1989年59戸RC
2023/11/21MAC高田町コート
横浜市港北区高田東一丁目
グリーンライン高田駅7分 850万円43.4万円19.6㎡1R4階 / 6階建 北西1989年46戸RC
2025/07/22ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 850万円52.1万円16.31㎡1R3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2025/07/01レクセル日吉
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅12分 680万円40.0万円17㎡1K2階 / 3階建 南西1993年38戸RC
2024/10/04プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 880万円53.6万円16.43㎡1R3階 / 7階建 -1994年24戸RC
2024/10/05スカイコート日吉
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅15分 550万円34.4万円16㎡1R3階 / 3階建 南東1987年20戸RC
2025/07/29メゾン・ド・アンビアンス
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅8分 680万円45.3万円15㎡1K2階 / 4階建 -1986年40戸RC
2023/11/11アーバンヒルズマンション日吉
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 720万円43.0万円16.74㎡1R2階 / 4階建 南1992年73戸RC
2023/09/21サングレイスプラザ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,050万円54.8万円19.17㎡1K4階 / 7階建 北西1995年17戸RC
2024/08/09トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 550万円36.3万円15.17㎡1R2階 / 5階建 南西1987年44戸RC
2024/05/16ステージファースト日吉
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅16分 575万円35.1万円16.38㎡1R4階 / 5階建 南東1994年26戸RC
2025/08/08スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1991年34戸RC
2023/10/24ワコーレ綱島1
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅9分 990万円53.4万円18.54㎡1R3階 / 5階建 -1991年50戸RC
2024/11/05ユースピア綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅9分 880万円42.6万円20.67㎡1K4階 / 4階建 北東1988年32戸RC
2025/07/27ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 720万円43.8万円16.42㎡1R2階 / 5階建 南1990年70戸RC
2025/03/16藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 820万円48.5万円16.89㎡1K1階 / 6階建 西1993年57戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2025/08/07スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 598万円37.3万円16.02㎡1R2階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2024/02/20スカイコート大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅9分 600万円35.3万円17.01㎡1R4階 / 4階建 南西1986年23戸RC
2025/08/08メインステージ大倉山
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅15分 620万円34.1万円18.2㎡1K4階 / 4階建 南1991年48戸RC
2024/04/22ハイタウン綱島
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅14分 630万円39.4万円16.01㎡1K1階 / 5階建 東1988年24戸RC
2025/06/10メゾン・ド・ノブレッス
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅9分 590万円43.0万円13.72㎡1R3階 / 4階建 北東1986年45戸RC
2025/08/04メゾン・ド・ブランシュバール
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅4分 630万円41.7万円15.12㎡1R2階 / 4階建 東1986年28戸RC
2025/08/05ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1986年25戸RC
2024/04/18ハイタウン大倉山No.2
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅5分 690万円44.5万円15.5㎡1R2階 / 4階建 西1986年22戸RC
2024/11/26ハイタウン大倉山No.2
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 698万円45.0万円15.5㎡1K2階 / 4階建 西1986年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市港北区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市港北区
53.0万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
所在地神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩4分
築年月1990年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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